Duże M5 na Wrzosowiaku | Częstochowa ul. Sportowa

Opis

Biuro Nieruchomości Green House ma przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 68,9 m², usytuowane w poszukiwanej lokalizacji w Częstochowie – dzielnica Wrzosowiak (ul. Sportowa).

Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny (pełna własność z Księgą Wieczystą, brak obciążeń), co gwarantuje bezpieczną i sprawną transakcję.

UKŁAD I EKSPOZYCJA:

Mieszkanie jest w pełni rozkładowe i dwustronne (ekspozycja Wschód – Zachód), co zapewnia doskonałą cyrkulację powietrza i nasłonecznienie. Lokal znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym bloku.
W skład nieruchomości wchodzą:
- Duży salon z wyjściem na ustawny balkon (strona zachodnia).
- 3 niezależne sypialnie – idealne dla dzieci, na gabinet lub sypialnię małżeńską.
- Oddzielna kuchnia z oknem.
- Łazienka oraz osobne WC (praktyczne rozwiązanie przy większej rodzinie).
- Przestronny przedpokój.

Do mieszkania przynależy również piwnica.

LOKALIZACJA:

Wrzosowiak to dzielnica ceniona za spokój i pełną infrastrukturę. Ulica Sportowa zapewnia ciszę, a jednocześnie wszystko jest "pod ręką":
- Komunikacja: Przystanki tramwajowe i autobusowe w bliskim sąsiedztwie (świetny dojazd do centrum).
- Edukacja: Szkoła i przedszkole w bezpiecznej odległości.
- Zakupy: Liczne sklepy i punkty usługowe w zasięgu krótkiego spaceru.

STAN TECHNICZNY:

Nieruchomość wymaga remontu, co zostało uwzględnione w cenie ofertowej. Jest to propozycja skierowana do klientów, którym zależy na niższym koszcie zakupu metra kwadratowego i możliwości dostosowania wnętrza od podstaw do własnych potrzeb.

OPŁATY:

W skład czynszu wchodzą:
- Opłaty stałe: 474 zł.
- Zaliczka na C.O.: 278 zł.
- Zaliczka na wodę i śmieci: 300 zł (wyliczona dla wysokiego zużycia wody aż 11,3 m³/msc).

BEZPIECZEŃSTWO I FINANSOWANIE:

Kupując nieruchomość z biurem Green House, zyskują Państwo pełną opiekę nad przebiegiem transakcji. Oferuję również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego – przeprowadzę Państwa przez cały proces bankowy, badanie zdolności i wybór najkorzystniejszej oferty, aby zakup tego mieszkania był jak najprostszy.


Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości, chętnie odpowiem na wszystkie pytania!