Segment w Gorzycy k/Lubina - stan deweloperski

Opis

Na sprzedaż segment w zabudowie bliźniaczej w Górzycy koło Lubina – w stanie podwyższonym deweloperskim.

Segment rozwiązany bardzo funkcjonalnie, dwukondygnacyjny, z podziałem na strefę dzienną na parterze i  strefę nocną zlokalizowaną na piętrze.

Parter obejmuje: przestrony salon cudnie doświetlony przesuwnymi drzwiami tarasowymi,  z wyjściem na ogród, toaletę, wiatrołap, garaż.  
Na piętrze mamy zlokalizowane trzy sypialnie, w tym jedna z jasną garderobą i wyjściem na piękny, duży balkon oraz łazienkę.

Powierzchnia całkowita: 140.98 m2.
Powierzchnia użytkowa: 119.56 m2.
Powierzchnia działki: 600 m2. Działka ogrodzona, z okien domu roztacza się piękny widok na pobliskie malownicze pola i las.

Stan wykończenia wnętrz – standard deweloperski:

Na całości segmentu ogrzewanie podłogowe.
Okna trzyszybowe  SALAMANDER-S82 MD w kolorze antracyt z zewnątrz.
Wszystkie okna w całym segmencie zaopatrzone w żaluzje zewnętrzne o dużej powierzchni sterowane elektrycznie w kolorystyce antracyt.  
Instalacje wewnętrzne: elektryczna, wodociągowa, kanalizacji sanitarnej,  gazowa, CO, ogrzewania podłogowego,  domofonowa, telewizyjna, oświetlenia zewnętrznego.
Wentylacja grawitacyjna i pion z możliwością podłączenia komina spalinowego.
Tynki gipsowe i wylewki posadzki wraz z izolacją .
 
Szczegółowy opis wykonania i wykończenia budynku:
Ławy fundamentowe wylewane, technologia budowy tradycyjna, ściany z bloczków z gazobetonu typu Ytong, stropy i schody, podciągi, wieńce i inne elementy konstrukcyjne typu wylewane żelbetowe, konstrukcja dachowa więźba drewniana, łaty i kontrłaty, pokrycie z blachodachówki, termoizolacja z wełny mineralnej dach i styropian elewacja.
Drzwi wejściowe ocieplone z naświetlem.
Brama garażowa HORMANN, automatyczna, sterowana elektrycznie na pilota.
Okna z pakietem trójszybowym, żaluzje zewnętrzne antywłamaniowe obsługiwane ręcznie i elektrycznie (duże formaty).
Parapety podokienne aluminiowe typu ALU Soft.
Elewacja: izolacja styropian grafitowy passive - gr15 cm, tynk szlachetny silikatowo-silikonowy Kabe , panel  Ecodeski  malowany farbą Lazur.
Dach kryty blachodachówką szwedzką Ruukki  Frigge 30, kolor antracyt, rynny i rury spustowe stalowe, podbitka dachowa z blachy powlekanej antracyt lub deski.
Balustrady na balkonach przeszklone lub pełne, w konstrukcji z rur ze stali kwasoodpornej.
Teren wyrównany, podsypka z humusu. 
Media / instalacje: elektryczna, oświetlenie, zasilanie, TV, instalacja wodociągowa, instalacja kanalizacji sanitarnej ogólnospławnej podłączonej do sieci gminnej, instalacja ogrzewania podłogowego i CO wraz z szafkami rozdzielaczowymi, instalacja gazu ziemnego.


W zwartym otoczeniu budowanych jest 5 takich budynków, czyli 10 jednakowych segmentów - powstaje piękne, kameralne, spójne, małe osiedle.
Pobliską zabudowę stanowi niska nowa zabudowa mieszkalna.

Asfaltowa droga dojazdowa do drogi głównej, doskonały dojazd do S3.


RYNEK PIERWOTNY – KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC ORAZ PROWIZJI DO BIURA!!!

Opis oferty zawarty w ogłoszeniu sporządzony został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Nie stanowi on oferty określonej w art.66 i następnych kodeksu cywilnego. Niemniej dokładamy wszelkich starań, aby był on jak najbardziej zgodny ze stanem faktycznym.