Budynek mieszkalno-produkcyjny, działka 12.949 m²

Opis

Na sprzedaż duża nieruchomość inwestycyjna w Ścinawie, w powiecie lubińskim, w województwie dolnośląskim w doskonałej lokalizacji / trasie: Lubin / Wrocław (odległość od Lubina: 14 km / odległość od Wrocławia: 67 km).

Nieruchomość jest zlokalizowana na ogrodzonej działce o powierzchni 12.949 m2 i obejmuje główny budynek mieszkalno-produkcyjny o powierzchni 1.528,8 m2 oraz 3 inne budynki gospodarcze, określone w dokumentacji jako:
-       kazeiniarnia – o powierzchni użytkowej 819 m2
-       magazyn paszowy – o powierzchni użytkowej 958,8 m2
-       pralnia – o powierzchni użytkowej 100 m2
Łączna powierzchnia użytkowa wszystkich zabudowań wynosi 3.406,60 m2.
 
W głównym budynku mieszkalno-produkcyjnym wydzielono 5 niezależnych mieszkań.
Budynek ten obejmuje:
Na parterze: hale produkcyjne, hale magazynowe.
Znajduje się tam również mieszkanie (kiedyś powierzchnie biurowe) z niezależnym wejściem o powierzchni użytkowej około 40 m2, składające się z 2 pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju.
Pierwsze piętro obejmuje dwa wydzielone mieszkania:
-       pierwsze mieszkanie o powierzchni użytkowej około 200 m2, składające się z 5 pokoi, kuchni, łazienki, pomieszczenia gospodarczego, przedpokoju,
-       drugie mieszkanie o powierzchni użytkowej około 50 m2, składające się z 2 pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju.
Drugie piętro obejmuje również dwa wydzielone mieszkania:
-       pierwsze mieszkanie o powierzchni użytkowej około 80 m2, składające się z 4 pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju,
-       drugie mieszkanie o powierzchni użytkowej około 50 m2, składające się z 2 pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju.
 
Wszystkie okna w budynku mieszkalno-produkcyjnym zostały wymienione – PCV.
Media: prąd, woda, kanalizacja. Dla celów produkcyjnych - szambo.
Ogrzewanie: piec węglowy z samozasypem, o wydajności dla całego budynku.
Nieruchomość jest cały czas użytkowana.
Teren jest ogrodzony i utwardzony, daje duże możliwości rozbudowy.
Na terenie 2 studnie kopane.
 
Cały kompleks budynków daje duże możliwości do różnorodnego wykorzystania (hurtownie, magazyny, produkcja, gastronomia, wynajem, etc.)
 
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa – mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Niemniej dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej zgodne ze stanem faktycznym.